CARRE OUEST

 / Hyères

 / à partir de 172 000 €

Découvrez notre nouveau programme « Carré Ouest », futur pôle d'activités à Hyères, dans la continuité du succès de « Carré Vilette ». Idéalement situé à l'entrée de la ville, au croisement de la route de Toulon et de l'autoroute A570, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès direct depuis les grands axes. Situé au cœur d'une zone de chalandise dense et active, le site propose plus de 3 000 m² d'espaces modulables : 700 m² de commerces en rez-de-chaussée et 2 300 m² de bureaux lumineux sur trois niveaux, avec terrasses privatives en R + 1. Les surfaces sont divisibles dès 40 m² jusqu'à 700 m². Plus de 110 places de stationnement en extérieur et en sous-sol facilitent l'accès pour les usagers et les clients. Prestations de standing : • Finitions semi-brut • Vitrage toute hauteur • Carrelage 90x90 • Menuiseries aluminium noires et double vitrage • Ascenseur – Accès PMR • Fibre optique • Entrée sécurisée avec digicode • Matériaux de qualité • Espaces paysagers • Bâtiment à très faible consommation énergétique (RE2020 + Panneaux photovoltaïques) • Pré-équipement : Chauffage et climatisation réversible individuelle Prix à la vente : • 4 000 euros HT / m² (Hors aménagement intérieur) • Parkings extérieurs ou en sous-sol en supplément entre 5 000 euros et 15 000 euros • ⚠️ Aménagement intérieur sur mesure en supplément Lots restants : • 49 m² R + 2 = 195 000euros HT • 44 m² R + 2 = 176 000euros HT • 57 m² R + 2 = 229 000euros HT • 135 m² R + 2 = 542 000euros HT • 121 m² R + 2 = 483 000euros HT • 85 m² R + 1= 340 000 euros HT • 129 m² R + 1= 546 000euros HT • 49 m² R + 1= 210 000euros HT • 103 m² R + 1= 411 000euros HT • 134 m² R + 1= 536 000euros HT • 120 m² R + 1= 480 000euros HT.