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LE CLOS SAINT HUBERT - ARES (33)
 / Arès
 / à partir de 165 000 €
 / du T1 au T3

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8 lots disponibles

Lot Prix Surface  
Appartement 1 pièce 165 000 € 2431 m2 d'infos
Appartement 2 pièces 260 001 € 4314 m2 d'infos
Appartement 2 pièces 260 001 € 4314 m2 d'infos
Appartement 2 pièces 254 001 € 4314 m2 d'infos
Appartement 2 pièces 284 001 € 4882 m2 d'infos
Appartement 2 pièces 284 001 € 4882 m2 d'infos
Appartement 3 pièces 384 001 € 6032 m2 d'infos
Appartement 3 pièces 375 001 € 6132 m2 d'infos
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  • Livraison : 3eme trimestre 2027
    Appartement neuf 24 m² Arès 33740

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    AFFICHER LE NUMÉRO 05 59 55 61 66
    ACHETER DU NEUF.COM
    9, Rue de la negresse
    33000 Bordeaux
    Voir le site du promoteur -

Descriptif du programme

LE CLOS SAINT HUBERT - ARES (33)  / Arès
à partir de 165 000 €
Livraison : 3eme trimestre 2027
Localisation & commodités : une adresse précieuse sur le Bassin d'Arcachon Au cœur d' Arès, station balnéaire authentique nichée sur la rive nord du Bassin d'Arcachon, Le Clos Saint Hubert bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas des plages, des commerces et des pistes cyclables. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, dans un environnement naturel préservé, entre forêts de pins, sentiers côtiers et bassins ostréicoles. Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville d'Arès, la résidence permet de profiter d'un cadre de vie serein toute l'année, sans renoncer aux commodités du quotidien : supermarchés, écoles, services de santé, marché, restaurants, ports et animations saisonnières sont à portée de main. La commune est également bien desservie par les axes routiers vers Andernos, Lège-Cap Ferret, Bordeaux ou Arcachon. Entre dynamisme économique local, qualité de vie balnéaire et forte demande touristique, Arès représente un choix stratégique pour habiter comme pour investir. Le programme immobilier : une résidence intimiste au charme local Pensée comme une parenthèse de tranquillité, la résidence Clos Saint Hubert se compose de seulement 14 logements, répartis sur deux niveaux (R + 1), dans un style architectural directement inspiré du patrimoine d'Arès : toitures tuiles, enduits clairs, volets bois, bardages et détails soignés assurant une intégration harmonieuse dans le tissu local. Les appartements, du T2 au T3, sont lumineux, traversants pour certains, et tous prolongés par une terrasse ou une loggia privative, idéale pour profiter des belles journées du Bassin. Les agencements ont été pensés pour optimiser l'espace et le confort : Cuisines ouvertes pour des espaces de vie conviviaux Rangements intégrés pour plus de praticité Salles d'eau avec WC séparés (T3) ou intégrés (T2) 2 places de stationnement par logement (hors studio) Grand local à vélos sécurisé, essentiel dans une commune cyclable Dans un environnement paysagé, au sein d'un petit collectif sécurisé et à l'échelle humaine, le Clos Saint Hubert conjugue esthétisme, confort et sérénité. Fiscalité & financement : un projet solide, durable et avantageux Située dans une commune à forte croissance résidentielle et touristique, Arès offre un contexte favorable à l'investissement immobilier locatif. Grâce à sa localisation en zone B1, la résidence Clos Saint Hubert est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants. Les frais de notaire réduits et la qualité de construction conforme aux dernières normes environnementales garantissent une opération sécurisée et patrimoniale, tant en résidence principale qu'en résidence secondaire.

8 lots disponibles

Lot Prix Surface  
Appartement 1 pièce 165 000 € 2431 m2 d'infos
Appartement 2 pièces 260 001 € 4314 m2 d'infos
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Appartement 3 pièces 375 001 € 6132 m2 d'infos
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Etat d’avancement : Commercialisation Mesures Fiscales : LMNP
Loggia Terrasse
Calme Charme
Lumineux

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9, Rue de la negresse
33000 Bordeaux
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Adresse : ARÈS 33740

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